Estimation théorique
Rue de l’Eglise,24520 Cours de Pile (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,24520-Cours de Pile indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours-de-Pile (24140), comprenant 1590 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 929€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours-de-Pile (24140), comprenant 1590 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 929€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 43 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 63 | 246 | 68500€ | 1087€ |
2022-06-03 | 43 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 63 | 246 | 85000€ | 1349€ |
2020-06-15 | 110 | RTE DE BERGERAC | 2 | 60 | 305 | 72000€ | 1200€ |
2021-03-01 | 930 | RTE DU CHATEAU DE PILE | 7 | 180 | 0 | 393805€ | 2188€ |
2020-12-18 | 22 | ALL DES TILLEULS | 5 | 142 | 1000 | 302000€ | 2127€ |
2021-02-26 | 718 | RTE DU CHATEAU DE PILE | 3 | 84 | 940 | 185900€ | 2213€ |
2021-05-21 | 410 | RTE DE COUSTINET | 3 | 90 | 155 | 53000€ | 589€ |
2021-02-26 | 121 | RTE DE CHAMPS DE COURS | 4 | 98 | 800 | 166250€ | 1696€ |
2019-10-03 | 515 | RTE DE BERGERAC | 4 | 100 | 3208 | 249000€ | 2490€ |
2019-06-14 | 556 | RTE DU CHATEAU DE PILE | 5 | 118 | 571 | 190000€ | 1610€ |
2022-06-01 | 39 | IMP DES ERABLES | 5 | 117 | 999 | 180920€ | 1546€ |
2021-06-23 | 649 | RTE DE BERGERAC | 3 | 104 | 800 | 184700€ | 1776€ |
2022-07-28 | 251 | RTE DE CHAMPS DE COURS | 3 | 80 | 821 | 164000€ | 2050€ |
2021-02-12 | 270 | RTE DE CHAMPS DE COURS | 4 | 98 | 1244 | 110000€ | 1122€ |
2022-06-23 | 109 | RUE DU PORT | 4 | 84 | 1137 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-25 | 266 | RTE DU CHATEAU DE PILE | 4 | 128 | 800 | 191650€ | 1497€ |
2022-01-19 | 440 | CHEM DE LA RIVIERE | 5 | 250 | 3000 | 1010000€ | 4040€ |
2022-07-13 | 445 | RTE DE MIGAY | 4 | 104 | 666 | 298600€ | 2871€ |
2022-04-26 | 425 | RTE DE MIGAY | 2 | 50 | 58 | 57000€ | 1140€ |
2022-01-17 | 69 | IMP DE LA RIVIERE | 4 | 89 | 1085 | 178000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 147 | RTE DE BAZET | 5 | 89 | 468 | 97500€ | 1096€ |
2019-09-10 | 197 | RTE DU CHATEAU DE PILE | 4 | 129 | 800 | 187200€ | 1451€ |
2023-02-06 | 205 | RTE DE BAZET | 6 | 148 | 1276 | 193959€ | 1311€ |
2020-06-23 | 175 | RUE DES VIGNES | 5 | 138 | 800 | 257500€ | 1866€ |
2021-06-01 | 240 | RTE DE BAZET | 4 | 124 | 800 | 172000€ | 1387€ |
2021-03-08 | 449 | RTE DE CHAMPS DE COURS | 3 | 106 | 1492 | 240000€ | 2264€ |
2020-02-04 | 105 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 130 | 903 | 180000€ | 1385€ |
2022-08-12 | 865 | RTE DE BERGERAC | 3 | 105 | 721 | 106000€ | 1010€ |
2022-01-14 | 308 | RTE DE BAZET | 4 | 101 | 1492 | 220000€ | 2178€ |
2022-07-28 | 772 | RTE DE COUSTINET | 5 | 91 | 1067 | 177828€ | 1954€ |
2021-01-14 | 799 | RTE DE COUSTINET | 6 | 155 | 1320 | 179000€ | 1155€ |
2023-01-05 | 50 | CHEM DE LA CROZE | 4 | 85 | 700 | 177000€ | 2082€ |
2019-10-30 | 433 | RTE DES RIVACHAUDS | 3 | 82 | 1000 | 155200€ | 1893€ |
2021-11-12 | 433 | RTE DES RIVACHAUDS | 3 | 82 | 1000 | 176140€ | 2148€ |
2022-06-30 | 40 | RTE DE BERGERAC | 4 | 89 | 800 | 127000€ | 1427€ |
2019-06-28 | 190 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 89 | 484 | 115000€ | 1292€ |
2019-07-30 | 802 | RTE DE COUSTINET | 4 | 73 | 948 | 140000€ | 1918€ |
2020-07-24 | 619 | RTE DES RIVACHAUDS | 5 | 84 | 959 | 135000€ | 1607€ |
2022-05-16 | 390 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 92 | 775 | 285000€ | 3098€ |
2020-05-11 | 366 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 76 | 1000 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-21 | 366 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 76 | 1000 | 127000€ | 1671€ |
2019-07-23 | 715 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 110 | 800 | 179250€ | 1630€ |
2020-10-30 | 82 | CHEM DU QUEYRAT | 4 | 86 | 795 | 120000€ | 1395€ |
2023-03-20 | 893 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 103 | 654 | 123536€ | 1199€ |
2020-10-29 | 875 | RTE DES RIVACHAUDS | 5 | 100 | 800 | 145000€ | 1450€ |
2022-06-16 | 875 | RTE DES RIVACHAUDS | 5 | 100 | 636 | 185000€ | 1850€ |
2021-01-14 | 640 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 85 | 800 | 138000€ | 1624€ |
2019-05-15 | 192 | CHEM DU QUEYRAT | 6 | 171 | 4009 | 240000€ | 1404€ |
2022-11-15 | 192 | CHEM DU QUEYRAT | 6 | 171 | 800 | 405000€ | 2368€ |
2020-12-11 | 1030 | RTE DE COUSTINET | 3 | 82 | 618 | 87000€ | 1061€ |
2023-04-05 | 910 | RTE DES RIVACHAUDS | 5 | 219 | 1800 | 262000€ | 1196€ |
2020-12-22 | 1028 | RTE DES RIVACHAUDS | 3 | 65 | 628 | 115800€ | 1782€ |
2023-04-12 | 1018 | RTE DE COUSTINET | 3 | 83 | 1000 | 25000€ | 301€ |
2019-06-24 | 970 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 83 | 800 | 90000€ | 1084€ |
2022-05-05 | 1205 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 113 | 819 | 247877€ | 2194€ |
2022-12-22 | 1223 | RTE DES RIVACHAUDS | 4 | 123 | 1705 | 315000€ | 2561€ |
2021-09-28 | 980 | RTE DES RIVACHAUDS | 7 | 135 | 1524 | 209500€ | 1552€ |
2020-10-14 | 60 | AV DE LA ROQUE | 2 | 56 | 205 | 45000€ | 804€ |
2020-11-10 | 204 | LA NAUVE | 6 | 169 | 3609 | 130000€ | 769€ |
2020-10-02 | 475 | CHEM DU QUEYRAT | 3 | 100 | 6750 | 280000€ | 2800€ |
2021-11-15 | 700 | RTE DE BOST | 6 | 94 | 800 | 307870€ | 3275€ |
2022-09-07 | 3 | RUE DU PEYRAT | 5 | 73 | 416 | 76500€ | 1048€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DU PEYRAT | 5 | 88 | 590 | 80000€ | 909€ |
2022-09-27 | 1616 | RTE DES RIVACHAUDS | 6 | 116 | 1006 | 309200€ | 2666€ |
2020-07-29 | 48 | IMP DES PRES | 4 | 118 | 800 | 225000€ | 1907€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DU PEYRAT | 4 | 69 | 752 | 76500€ | 1109€ |
2021-07-06 | 26 | IMP DES RECLAUSSOUX | 4 | 218 | 744 | 210300€ | 965€ |
2022-06-23 | 25 | RUE DU VIEUX BAZET | 4 | 125 | 909 | 120000€ | 960€ |
2022-08-30 | 969 | RTE DE BAZET | 4 | 76 | 730 | 82500€ | 1086€ |
2023-02-27 | 1775 | RTE DE BERGERAC | 6 | 162 | 800 | 623015€ | 3846€ |
2020-11-19 | 895 | RTE DU MOULIN | 1 | 45 | 2620 | 93220€ | 2072€ |
2022-12-30 | 56 | RTE DE LA NAUVE | 6 | 155 | 1491 | 661000€ | 4265€ |
2023-04-14 | 197 | IMP DES PRES | 5 | 145 | 1201 | 219400€ | 1513€ |
2023-03-21 | 1009 | RTE DE BAZET | 4 | 62 | 383 | 137000€ | 2210€ |
2021-09-22 | 1812 | RTE DE BERGERAC | 4 | 160 | 664 | 394450€ | 2465€ |
2020-02-27 | 1505 | RTE DE COUSTINET | 4 | 79 | 987 | 110000€ | 1392€ |
2022-04-04 | 2700 | RTE DU CHATEAU DE PILE | 4 | 102 | 1766 | 135000€ | 1324€ |
2020-02-18 | 495 | CHEM DU PLEYZELAT | 5 | 80 | 3990 | 185000€ | 2313€ |
2022-12-12 | 1540 | RTE DE COUSTINET | 2 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2022-05-10 | 475 | CHEM DU CASTANET | 4 | 100 | 1633 | 343710€ | 3437€ |
2022-12-30 | 359 | LE VIEUX CASTEL | 5 | 138 | 2996 | 1582000€ | 11464€ |
2021-07-27 | 1860 | CHEM DE LA RIVIERE | 6 | 101 | 684 | 82000€ | 812€ |
2020-08-07 | 12 | AV DE LA ROQUE | 4 | 118 | 610 | 65000€ | 551€ |
2019-08-01 | 9001 | ROUVELARD | 4 | 139 | 1085 | 185000€ | 1331€ |
2021-02-11 | 21 | AV DE LA ROQUE | 3 | 64 | 490 | 90000€ | 1406€ |
2021-05-06 | 17 | AV DE LA ROQUE | 4 | 130 | 500 | 120000€ | 923€ |
2020-02-05 | 11 | RTE DU VIEUX RIGOUX | 3 | 100 | 953 | 29153.8€ | 292€ |
2021-03-20 | 7 | RTE DU VIEUX RIGOUX | 5 | 140 | 982 | 246000€ | 1757€ |
2022-08-31 | 13 | RTE DU VIEUX RIGOUX | 3 | 90 | 665 | 188800€ | 2098€ |
2021-11-18 | 1219 | RTE DU MOULIN | 4 | 118 | 800 | 258700€ | 2192€ |
2022-05-04 | 8 | AV DE LA ROQUE | 3 | 68 | 926 | 120030€ | 1765€ |
2021-08-31 | 9003 | LES MEYNOUDES | 4 | 107 | 0 | 265000€ | 2477€ |
2022-04-29 | 21 | RTE DU VIEUX RIGOUX | 3 | 90 | 1113 | 125000€ | 1389€ |
2022-11-15 | 1220 | RTE DU MOULIN | 4 | 140 | 9471 | 208000€ | 1486€ |
2020-02-19 | 11 | AV DE LA ROQUE | 3 | 71 | 0 | 80000€ | 1127€ |
2022-06-29 | 16 | ALL DES MESANGES | 3 | 63 | 700 | 65000€ | 1032€ |
2021-11-03 | 9 | AV DE LA ROQUE | 3 | 134 | 1199 | 240000€ | 1791€ |
2022-02-23 | 14 | ALL DES MESANGES | 4 | 76 | 880 | 142500€ | 1875€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DE CABLANC | 3 | 102 | 999 | 115000€ | 1127€ |
2022-05-20 | 6 | ALL DES MESANGES | 3 | 95 | 800 | 172200€ | 1813€ |
2020-12-17 | 370 | CHE DU BOURDIL | 7 | 160 | 3400 | 360000€ | 2250€ |
2020-01-22 | 1 | GR GRAND RUE | 3 | 85 | 254 | 31000€ | 365€ |
2022-02-07 | 18 | ALL DE CANOLLE | 4 | 80 | 700 | 399000€ | 4988€ |
2019-11-26 | 23 | ALL DU VIEUX COUTETS | 12 | 500 | 3613 | 300000€ | 600€ |
2022-08-18 | 32 | RTE DES RIGOUX | 4 | 81 | 3043 | 196000€ | 2420€ |
2022-06-09 | 17 | ALL DE CANOLLE | 2 | 33 | 2586 | 210000€ | 6364€ |
2020-12-14 | 13 | RUE DES TILLEULS | 5 | 135 | 791 | 130000€ | 963€ |
2021-12-15 | 9006 | LE BOURDIL | 4 | 112 | 800 | 284930€ | 2544€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 96 | 1111 | 150000€ | 1563€ |
2023-01-04 | 4 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 91 | 901 | 98162€ | 1079€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 84 | 1086 | 85000€ | 1012€ |
2022-08-31 | 18 | RTE DE COMBE SUBERT | 4 | 78 | 995 | 90000€ | 1154€ |
2022-06-27 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 467 | 200132€ | 1888€ |
2021-02-18 | 229 | CHEM DE LA REGE | 6 | 172 | 1200 | 281700€ | 1638€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DU CEDRE | 4 | 83 | 561 | 140000€ | 1687€ |
2020-03-10 | 77 | RTE DES RIGOUX | 4 | 99 | 584 | 195100€ | 1971€ |
2022-05-16 | 14 | RTE DES GALINOUX | 4 | 83 | 1800 | 90500€ | 1090€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 76 | 418 | 85800€ | 1129€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 76 | 418 | 109300€ | 1438€ |
2022-04-15 | 23 | IMP DES PRUNIERS | 4 | 103 | 1006 | 220335€ | 2139€ |
2021-04-16 | 135 | CHE DU BOURDIL | 5 | 100 | 1404 | 204910€ | 2049€ |
2022-09-21 | 9003 | POUDRERIE-OUEST | 5 | 148 | 3020 | 315000€ | 2128€ |
2022-02-10 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 652 | 165300€ | 1503€ |
2021-12-15 | 240 | CHEM DE LA REGE | 4 | 133 | 3293 | 520000€ | 3910€ |
2019-08-20 | 9007 | LE PENAUD | 4 | 88 | 1350 | 154000€ | 1750€ |
2022-03-24 | 110 | RTE DE SAINT-NEXANS | 4 | 104 | 1000 | 207000€ | 1990€ |
2021-05-05 | 27 | GR GRAND RUE | 4 | 73 | 166 | 40000€ | 548€ |
2021-05-27 | 25 | CHEM DE LA REGE | 4 | 87 | 800 | 154300€ | 1774€ |
2022-01-26 | 32 | RTE DE BELICOU | 4 | 87 | 901 | 183700€ | 2111€ |
2022-03-31 | 140 | RTE DE BELICOU | 5 | 97 | 800 | 120000€ | 1237€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 54 | 317 | 106000€ | 1963€ |
2020-02-06 | 31 | GR GRAND RUE | 3 | 113 | 101 | 69000€ | 611€ |
2021-04-06 | 40 | RTE DES BARBAS | 1 | 40 | 990 | 163230€ | 4081€ |
2021-01-05 | 58 | RTE DES RIGOUX | 4 | 87 | 910 | 73000€ | 839€ |
2019-11-28 | 34 | RTE DES BARBAS | 4 | 100 | 800 | 110000€ | 1100€ |
2022-03-21 | 41 | GR GRANDE RUE | 1 | 52 | 59 | 73500€ | 1413€ |
2020-07-29 | 35 | RTE DES BARBAS | 6 | 129 | 833 | 292000€ | 2264€ |
2022-06-24 | 8 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 131 | 1553 | 400000€ | 3053€ |
2022-07-06 | 28 | RTE DES BARBAS | 4 | 91 | 800 | 295000€ | 3242€ |
2023-03-28 | 9007 | LA CONNE-NORD | 6 | 152 | 1035 | 180000€ | 1184€ |
2022-04-22 | 9002 | LA CONNE-EST | 4 | 120 | 1000 | 223250€ | 1860€ |
2023-02-21 | 9002 | LA CONNE-EST | 4 | 130 | 2441 | 271000€ | 2085€ |
2021-03-02 | 39 | RTE DES BARBAS | 4 | 90 | 486 | 107500€ | 1194€ |
2022-01-31 | 24 | RTE DES GALINOUX | 2 | 50 | 111 | 80000€ | 1600€ |
2020-12-01 | 9039 | LA CONNE-NORD | 5 | 88 | 1425 | 123000€ | 1398€ |
2022-09-13 | 9017 | LA CONNE-NORD | 1 | 64 | 905 | 136000€ | 2125€ |
2021-06-18 | 18 | CHE DES COUTETS | 6 | 160 | 800 | 140000€ | 875€ |
2021-10-25 | 99 | LES FARGUETTES | 4 | 83 | 350 | 123900€ | 1493€ |
2020-11-04 | 16 | CHE DES COUTETS | 3 | 85 | 1307 | 123000€ | 1447€ |
2022-12-29 | 110 | LES TUILIERES | 5 | 159 | 800 | 135000€ | 849€ |